Vynechali program za jeden euro a mali pravdu: za pár centov kúpili dom v Sicílii

Naši pravidelní čitatelia už veľa počuli o nehnuteľnostiach za jedno euro. Ich podstata spočíva v tom, že vidiecke obce bojujúce s úbytkom obyvateľstva hľadajú za jediné euro majiteľov miestnych budov, ktoré sú už roky, ba desaťročia neobývané. Obchod sa zvyčajne realizuje prostredníctvom samospráv, ale vďaka úspechu tejto iniciatívy vznikol celý sektor zameraný na takéto nehnuteľnosti. Hoci ide v podstate o úspešnú iniciatívu, domy, ktoré si vyžadujú rozsiahlu rekonštrukciu, často znamenajú značné finančné výdavky.

Prečítajte si aj: 5 talianskych miest, kde si môžete kúpiť byt za 1 euro

„Všetky domy za jedno euro sú v žalostnom stave. Nemali sme k dispozícii toľko peňazí, aby sme mohli takúto zrúcaninu kompletne zrekonštruovať – navyše v prípade takýchto nehnuteľností treba počítať nielen s nákladmi na renováciu, ale aj s rôznymi poplatkami za dokumentáciu a notára“

– povedal pre Daily Mail Luca Sguazzini, ktorý spolu so svojou rodinou už dlho túžil po útulnom a cenovo dostupnom talianskom dome. Podľa jeho slov sa počas hľadania mnohokrát stretli s bývaním, ktorého renovácia by presiahla 250 tisíc eur. Nehovoriac o probléme vyplývajúcim z popularity programu, v rámci ktorého potenciálni kupujúci začínajú dražiť danú nehnuteľnosť – takže hoci sú byty inzerované za jedno euro, často sa stáva, že bohatší americkí, britskí alebo nemeckí kupujúci ponúkajú 5-10 tisíc eur, len aby vysnívaný dom získali.

Pár, ktorý vedie YouTube kanál, a ich malé dieťa už dlhší čas vedú bohémsky život v obytnom aute a podľa ich vlastných slov vždy túžili kúpiť si pozemok s výhľadom na more. Počas jednej z ciest narazili na ideálne miesto: Motta D'Affermo na Sicílii sa im tak zapáčilo, že v nasledujúcom mesiaci zakotvili so svojím obytným autom v dedine, aby svoj vysnívaný domov našli. Riešenie prinieslo náhodné stretnutie.

Prečítajte si aj: Kúpila si dom na Sicílii za jedno euro, takto to teraz vyzerá

– citoval portál Sguazziniho manželku Saru Bertagnolli. Budova, ktorá bola 20 rokov opustená, samozrejme nebola dokonalá: okná boli rozbité, po podlahe behali myši a steny boli plné plesní, ale pár hneď pocítil, že toto bude ich domov. Komplikácie na seba samozrejme nedali dlho čakať: Aj tento dom patril viacerým majiteľom, ktorí medzitým odišli do zahraničia, a tak sa pár nakoniec rozhodol, že každý z nich zaplatí letenku – aj notárske poplatky – len aby sa dom mohol oficiálne prepísať na ich meno.

Naopak, jeden kupujúci z Chicaga minul na nehnuteľnosť získanú v rámci programu za jeden euro takmer 610 tisíc eur – hoci niet pochýb o tom, že konečný výsledok je úžasný. Podľa Sguazziniho k priaznivejšiemu rozpočtu výrazne prispelo to, že zatiaľ čo v prípade domov ponúkaných v rámci projektov za jedno euro bolo v mnohých prípadoch potrebné zbúrať aj strechu, oni museli opraviť len niekoľko zatekaní. Okrem toho im pomohlo aj to, že nemali žiadne termíny, na rozdiel od tých, ktorí si zvolili oficiálne možnosti.

Aké je z toho poučenie? Podľa Sguazziniho, ktorý sa odvtedy zaoberá vyhľadávaním takýchto nehnuteľností, to, že sa im podarilo vyjsť lacno, nie je len dielom šťastia. Podľa nich sa na Sicílii dá nájsť mnoho opustených domov a bytov, ktoré nikdy neboli inzerované v rámci oficiálneho programu. Ak by ste teda uvažovali o sťahovaní, mohlo by byť vhodné najprv si obzrieť terén s obytným autom.

Prečítajte si aj: Celá dedina na predaj v Toskánsku