2024-08-29
Hamarosan sokkal nehezebb lesz szállást foglalnunk Horvátországban
Úgy tűnik, hogy több spanyol város vezetése után a horvát kormány is besokkalt a turistaáradattól. Legalábbis erre utal az az új ingatlankiadásokra vonatkozó törvényjavaslat, amely hamarosan a horvát parlament elé kerülhet. A korlátozó intézkedés célja a rövid távú turisztikai – azaz az Airbnb-típusú – lakáskiadások visszaszorítása lesz.
Branko Bacic építési, tervezési és állami vagyonügyi miniszter arról számolt be, hogy most először kerülhet sor olyan törvény bevezetésére, amely a többlakásos épületek fenntartását és kezelését szabályozza.
A javaslat szerint a lakások rövid távú turisztikai bérbeadásához hamarosan szükséges lehet az adott épület tulajdonosainak legalább 80 százalékos támogatása.
A lakáskiadásokkal kapcsolotos szigorítás a lakosság részéről is nagyrészt támogatott, hiszen országszerte egyre elégedetlenebbek az emberek az ingatlanpiaccal kapcsolatban.
Egyrészt amiatt, hogy a tömegturizmus által jócskán megugrottak a lakhatás költségei, illetve egyre csak szűkül a kiadó lakások kínálata is.
Az állapotokat jól leírja a Horvát Statisztikai Hivatal adata, amely szerint Horvátországban a lakásállomány 40 százalékát nem lakhatásra használják, írja a Portfólió.
– fejtette ki a miniszter a kormány álláspontját.
Horvátországban már régóta komoly gondot okoz a fiatalok számára a lakásvásárlás és a bérlés egyaránt. Ez különösen a tengerparti városokban jelentős probléma, ahol sok esetben többgyermekes családok kényszerülnek az utcára a turisztikai szezon elején, mivel a tulajdonosok felmondják a bérleti szerződéseket, hogy a nyári hónapokra turistáknak adják ki a lakásokat.
A helyzet Zágrábban is egyre aggasztóbb: itt az ingatlanok átlagos négyzetméterára már meghaladja a 3000 eurót, míg az albérleti díjak megközelítik a 900 vagy akár az 1000 eurót is.
