Koľko stojí renovácia domu za jedno euro v Taliansku? Tento muž sa podelil o svoju skúsenosť Koľko stojí renovácia domu za jedno euro v Taliansku? Tento muž sa podelil o svoju skúsenosť
Staré domy v Taliansku
Foto: Alexander Henke, Unsplash

2025-11-24

  • Drive
  • Destinácie
  • Koľko stojí renovácia domu za jedno euro v Taliansku? Tento muž sa podelil o svoju skúsenosť

Koľko stojí renovácia domu za jedno euro v Taliansku? Tento muž sa podelil o svoju skúsenosť

Program predaja domov za jedno euro v Taliansku si v posledných rokoch získal veľkú pozornosť. Menej sa však hovorí o tom, ako v skutočnosti vyzerá život ľudí, ktorí sa do takejto výzvy naozaj pustili. Britský muž sa nedávno podelil o svoju skúsenosť s kúpou a renováciou domu za symbolické euro v meste Mussomeli na Sicílii.

Základom talianskeho projektu „dom za jedno euro“ je ponuka prevažne schátraných nehnuteľností od miestnych úradov za symbolickú sumu. Cieľom tejto iniciatívy je oživiť vyludnené obce a podporiť miestnu ekonomiku príchodom nových obyvateľov. Podobné programy bývajú často úspešné – najmä v Mussomeli na Sicílii, kde podľa realitnej kancelárie Immobiliare Siciliana našlo nový domov už približne 150 opustených stavieb.

Jedným z nových majiteľov je Brit George Lang, ktorý sa o svoju skúsenosť nedávno podelil s televíziou Sky News.

Laing objavil tento program v roku 2022, keď žil v Londýne doslova z mesiaca na mesiac a nemal reálnu šancu nasporiť si na vlastné bývanie. Pandémia mu vzala prácu, skončil sa mu vzťah – a ocitol sa na životnej križovatke. Napriek neistote sa rozhodol pre odvážny krok: kúpil dom v Taliansku za jedno euro.

Svoju poslednú výplatu som minul na letenku na Sicíliu a kúpil som jeden z prvých domov za jedno euro, ktoré som tam uvidel

– dodal Laing, ktorý podľa vlastnej webovej stránky strávil uplynulé dva roky renováciou bytu. Nemal žiadne predchádzajúce skúsenosti, všetko sa naučil z videí na YouTube. Začiatky boli náročné, no postupne sa mu podarilo opraviť dieru v streche aj praskliny v stenách. Jednou z najväčších výziev bolo vypratanie priestoru – musel sa zbaviť nábytku, trosiek a odpadu, ktoré sa v dome hromadili viac ako 150 rokov. V polovici rekonštrukcie už mal za sebou tri plné nákladné autá odpadu.

Ďalšou fázou bude výmena elektrických a vodovodných rozvodov, inštalácia nových dverí, dokončenie obkladov a kompletná rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne. Celý priebeh prestavby pravidelne dokumentuje na Instagrame, kde ho sleduje vyše 177 000 ľudí.

Aj keď samotná nehnuteľnosť stála iba jedno euro, renovácia predstavuje oveľa vyššiu investíciu. Navyše, kto nedokončí rekonštrukciu v stanovenom termíne, môže rátať s pokutou. Väčšina miestnych úradov totiž pri podpise zmluvy stanovuje pevný termín ukončenia prác – jeho nedodržanie môže viesť k sankcii vo výške niekoľkých tisíc eur. V Mussomeli konkrétne až do 5 000 eur.

Laing si túto podmienku dobre uvedomoval a do rekonštrukcie išiel pripravený. Celkové náklady na obnovu odhaduje na približne 10 000 libier (asi 11 000 eur), pričom zatiaľ minul len 1 000 libier (1 133 eur). K tejto sume je však potrebné pripočítať ďalšie výdavky: poplatok za prevod nehnuteľnosti vo výške 2 700 eur, províziu realitnej kancelárie (500 eur), energetický certifikát (200 eur) a približne 1 000 eur za pripojenie na vodu a elektrinu.

Celkovo Laing doteraz minul 5 000 libier (približne 5 600 eur).

Aby čo najviac znížil náklady, Laing sa do domu nasťahoval hneď, ako to bolo možné. Začiatky neboli jednoduché – prach, chlad a provizórne podmienky mu sťažovali každodenné fungovanie. Postupom času sa však bývanie stávalo čoraz komfortnejším.

Medzitým sa jeho život nečakane otočil novým smerom. Dnes si zarába predajom starožitností, ktoré našiel v opustených domoch, organizovaním lokálnych trhov a zdieľaním svojich renovačných skúseností. Začal spolupracovať aj s miestnymi realitnými agentmi – a keď natrafia na niečo zaujímavé pri vypratávaní nehnuteľností, Laing je prvý, komu volajú.

Ak nie ste pripravení urobiť všetku prácu a zabezpečiť si všetky materiály sami, projekt za jedno euro pre vás nebude lacný

- zdieľa Laing svoje skúsenosti a upozorňuje, že keby si na každú časť prác najal odborníkov, celkové náklady by boli podľa jeho odhadov minimálne dvojnásobné. Zároveň zdôraznil, že mnohí záujemcovia podceňujú, koľko úsilia si takáto rekonštrukcia vyžaduje – a tiež, ako dlho trvá samotný proces kúpy.

„Nie je to tak, že vám kľúče odovzdajú na druhý deň,“ dodal. Podľa jeho skúseností môže celý proces trvať od dvoch týždňov až po deväť mesiacov. Dôvodom sú byrokratické postupy, keďže zmluvu musia podpísať aj potomkovia pôvodných majiteľov, ktorí majú nárok na dedičstvo.

Ak chcete kúpiť dom za jedno euro, najdôležitejšie je byť trpezlivý

– radí majiteľ nehnuteľnosti.

Sledujte nás na našich sociálnych sieťach, aby vám neunikol ten najaktuálnejší obsah: pod názvom Drive Slovensko sme aj na TikToku , Instagrame , YouTube a Facebooku !