A szlovákok körében is trend lett a nyugat-európai lakásvásárlás

Egyre gyakoribb jelenség, hogy a közép-európai befektetők a nyaralást összekapcsolják hosszú távú pénzügyi terveikkel. Külföldi ingatlanvásárlásaik célja már nemcsak a feltöltődés, hanem a tudatos befektetés is.

Spanyolország az egyik legnépszerűbb célpont, ahol a szlovák, cseh és lengyel vásárlók kereslete az előző évhez képest több mint 60%-kal emelkedett – derül ki a Philip & Frank ingatlanközvetítő cég jelentéséből, amelyet az Igylakunk.hu idézett. Emellett Portugália, Olaszország, sőt az Egyesült Arab Emírségek is egyre vonzóbbak a befektetők számára.

A jelenség mögött több tényező áll, de a legmeghatározóbb ok a hazai ingatlanárak meredek emelkedése. Míg például a cseh fővárosban az átlagos négyzetméterár meghaladja a 130 ezer cseh koronát (azaz az 5200 koronát), addig a mediterrán térségben ennek akár a feléért elérhetők új építésű, tengerre néző lakások.

Málaga, Spanyolország

Fotó: Chris Boland/Unsplash

Ezt is olvasd el! Eladó a világ legmagasabb lakóingatlana – egy bökkenővel

Sok külföldi ingatlant vásárló befektető rövid távra kiadja a lakást, így csökkentve a költségeket és elősegítve a tőke megtérülését. A lokáció kiválasztásánál fontos szempont a jó megközelíthetőség és a kedvező adózási-jogi környezet. A szlovákok főként Horvátországot, Dubajt, Olaszországot és Spanyolországot választják, míg a lengyelek 2023-ban rekordmennyiségű, 4300 spanyolországi ingatlant vásároltak – 36%-kal többet, mint tavaly.

A figyelem távolabbi célpontokra is kiterjed: Mauritius például a kedvező tartózkodási feltételei és stabil környezete miatt egyre vonzóbb, és sokan már „Afrika Szingapúrjaként” tekintenek rá.

Olvasd ezt is!